Mua đất chung lối đi: Ở không được, bán không xong

Chủ nhật - 19/11/2017 20:30
Mua mảnh đất vuông vắn trong góc vườn nhà chủ và làm nhà tại đó, gia đình anh Đình Trung (Thanh Xuân, Hà Nội) gặp phải rất nhiều phiền toái trong cuộc sống và khi muốn bán cũng không dễ dàng.
Mua đất chung lối đi: Ở không được, bán không xong
Mua đất chung lối đi: Ở không được, bán không xong

Dưới đây là chia sẻ của anh Trung về sai lầm của mình khi mua đất:

Hai vợ chồng tôi đều 37 tuổi và quê Thái Bình. Vợ tôi là nhân viên hành chính văn phòng còn tôi làm công nhân cơ khí. Với số tiền tiết kiệm được cộng thêm số tiền bố mẹ cho khi bán đất ở quê, năm 2009, chúng tôi quyết định mua một mảnh đất làm nhà.

Khi đó, cũng đang học đại học tại quận Thanh Xuân (đường Nguyễn Trãi) nên em gái tôi ở cùng vợ chồng tôi luôn. Mang tiền lên cho chúng tôi, bố tôi cũng đi xem đất cùng luôn. Chúng tôi chọn mua đất ở khu Triều Khúc vì giá cả vừa phải, lại tiện cho vợ chồng tôi đi làm, em gái đi học.

Sau vài ngày tìm kiếm, bố con tôi chọn được một mảnh đất vuông vắn, rất đẹp nằm trong ngách nhỏ. Mảnh đất rộng 40m2 như trù định của nhà tôi và đã được tách sổ đỏ. Điều mà chúng tôi lăn tăn nhất là mảnh đất này nằm trong góc khu vườn của chủ nhà nên muốn vào phải đi qua sân nhà chủ.

nhà chung lối đi
Gia đình anh Chung gặp nhiều phiền toái do nhà chung lối đi. Ảnh minh họa: Internet

Thấy vậy, vợ chồng chủ nhà liền nói rằng tính họ xởi lởi, tôi về đó ở thì sau này là hàng xóm tốt, có gì giúp đỡ lẫn nhau. Họ sẽ cho nhà tôi để xe ở sân, thoải mái đi lại. Tin lời họ, tôi quyết định bỏ tiền mua mảnh đất đó. Thời điểm tôi mua chính là khi cơn sốt đất lên cao, giá 40 triệu/m2 được cho là khá hời.

Sau khi mua đất, số tiền còn lại cũng không nhiều nên tôi làm một căn nhà hai tầng đơn giản. Tôi cũng tính toán rằng sau vài năm nữa, giá đất tăng thì sẽ bán đi kiếm lời hoặc đập đi xây lại cho đẹp. Ngôi nhà của chúng tôi giống như bao diêm, không có ban công mà chỉ có cửa sổ thông ra trước sau.

Từ khi sinh sống ở ngôi nhà đó, các rắc rối bắt đầu nảy sinh. Cứ thấy chúng tôi để xe ngoài sân là bà vợ chủ đất lại phàn nàn bừa bộn dù tôi đã để xe gọn vào một góc. Sau nhiều lần, mỗi lần đi ra ngoài về, vợ chồng tôi lại phi thẳng xe vào nhà, không để ngoài sân nữa.

Cũng vì ngại chuyện gửi xe mà bạn bè của tôi ngày càng ngại đến chơi. Nếu có vào, họ phải gửi xe ở đầu ngõ và đi bộ một đoạn xa. Có lần, hai người bạn tới chơi lần đầu tiên nên để xe trước sân nhà chủ đất, thế là họ ra chửi đổng khiến chúng tôi bốc hỏa mà không làm được gì.

Thỉnh thoảng, tôi phải về muộn do công việc. Mỗi lần về muộn họ lại ca thán tôi làm ồn, khiến họ mất ngủ dù vấn đề là bởi đàn chó nhà họ sủa.

Chưa kể, nhà tôi có ai tới chơi hay mua đồ gì mới là họ lại nhòm ngó, xem xét rồi bình luận. Chúng tôi không ít lần xích mích với họ nên hầu như không bên nào qua lại bên nào.

Quá ngán ngẩm, sau khi ở được vài năm, chúng tôi bán nhà để mua chỗ khác nhưng mãi vẫn chưa bán được. Giá nhà đất chỗ tôi giảm mạnh. Cả nhà và đất của tôi tính ra cũng chỉ được khoảng 800 triệu đồng nhưng vẫn không ai mua. Thực tế, với số tiền đó, người ta có thể mua mảnh đất khác không nằm sâu trong ngõ, có lối đi riêng hoặc vay thêm tiền để mua chung cư...

Tôi quen một người cũng đang tìm mua đất, tôi đã chào bán và sẵn sàng giảm vài chục triệu đồng cho họ nhưng họ cũng từ chối. Họ nói rằng, nếu mua từ chủ cũ thì họ có thể thương lượng mua thêm vài mét đất để làm lối đi riêng... còn hiện tại, việc thương lượng đó hầu như không có cơ hội thực hiện.

Gia đình tôi đang phải sống kiểu chịu đựng, bán không được, ở thì ức chế. Trong khi chờ bán được nhà, chúng tôi đang tiếp tục tiết kiệm để vài năm nữa có thể mua đất hoặc nhà nơi khác.

Là một chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội, anh Đào Văn Xuân cho biết, việc mua được mảnh đất ưng ý, thuận tiện cho việc sinh sống lâu dài và xây dựng, cải tạo là điều không hề đơn giản. Ngoài vị trí mảnh đất, các giấy tờ liên quan, người mua còn cần quan tâm đến thân nhân chủ đất, hàng xóm xung quanh để hình dung ra cuộc sống sau này khi ở đó.

Khi mua đất, người mua nên đi cùng hoặc hỏi ý kiến của những người có kinh nghiệm. Cùng với đó, khách mua cũng không nên tin vào những lời hứa suông mà phải nhìn vào thực tế mảnh đất và những cam kết bằng văn bản của người bán.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Facebook
Ủng Hộ ThaiBinh.Net.vn
 
 
Bạn Cần Chia Sẻ Bài Viết?
Dragon City
Chung Cư Thành Công
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây